????萬(wàn)科昨日在港交所發(fā)布自愿公告稱，將與合作方一道收購(gòu)一家商業(yè)地產(chǎn)公司96.55%的股權(quán)，持股方正是外界所傳的黑石基金及其他獨(dú)立第三方。有分析人士認(rèn)為，這很有可能是王石和萬(wàn)科管理層的“B計(jì)劃”。

????就在前幾日，港媒引述匿名人士向港交所發(fā)出的告密信稱，萬(wàn)科管理層計(jì)劃收購(gòu)黑石集團(tuán)在內(nèi)地資產(chǎn)，涉及資金約130億元，目的可能是保護(hù)管理層的控制權(quán)。信件稱，130億中萬(wàn)科自身將承擔(dān)約35億元(昨日公告宣布具體金額為38.89億元)，另約90億元為向招商銀行借貸，5億元或由持股6%的綠景中國(guó)主席黃敬舒支付。匿名人士在信件中認(rèn)為，收購(gòu)黑石平臺(tái)套現(xiàn)的130億元，或可由對(duì)方買入接近6%的萬(wàn)科股權(quán)，增加以王石為首的管理層一方對(duì)公司的控制力。昨日，萬(wàn)科方面向北京晨報(bào)記者表示，此事以公告內(nèi)容為準(zhǔn)。

????易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，單純從業(yè)務(wù)發(fā)展來(lái)看，這符合萬(wàn)科后續(xù)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的思路。和黑石合作，也利好商業(yè)地產(chǎn)基金的導(dǎo)入，對(duì)于萬(wàn)科后續(xù)商業(yè)地產(chǎn)輕資產(chǎn)的運(yùn)作有積極的作用，“對(duì)于萬(wàn)科重組B計(jì)劃的說(shuō)法，萬(wàn)科肯定會(huì)竭力排斥，因?yàn)槿菀滓鹑A潤(rùn)和寶能的警惕。但此類交易披露的信息不多，是否會(huì)朝重組的道路上走，還是需要觀察。有一點(diǎn)是確定的，萬(wàn)科管理層不會(huì)坐以待斃，通過此類外部接觸，其實(shí)也是在尋找一種突圍的方式?！?/p>

????據(jù)悉，萬(wàn)科與黑石早已有所合作。2014年，黑石集團(tuán)主席蘇世民曾明確表示希望投資中國(guó)的工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)。同期萬(wàn)科高級(jí)副總裁譚華杰亦公開回應(yīng)了合作的可能，未來(lái)會(huì)將合作的相關(guān)資產(chǎn)包放在房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化(REITs)市場(chǎng)上。2015年6月，萬(wàn)科與黑石正式開展合作。萬(wàn)科撤銷物流地產(chǎn)事業(yè)部成立萬(wàn)科物流公司，黑石入股。日前在萬(wàn)科引入深圳地鐵重組預(yù)案的董事會(huì)上，選擇回避的萬(wàn)科獨(dú)立董事張利平，正是黑石大中華區(qū)主席。

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????華潤(rùn)置地吳向東去向引猜測(cè)

????昨日，華潤(rùn)置地發(fā)布了新的管理團(tuán)隊(duì)任職安排通知，華潤(rùn)置地執(zhí)行董事吳向東并未在任職通知之列，他真會(huì)去萬(wàn)科嗎？

????日前，華潤(rùn)雖然否定了寶能提出的罷免萬(wàn)科所有董事、監(jiān)事議案，但是表示不排除對(duì)萬(wàn)科董事會(huì)進(jìn)行改組的可能性。近期有市場(chǎng)傳言，寶能系計(jì)劃推舉吳向東擔(dān)任萬(wàn)科董事長(zhǎng)，寶能系實(shí)際控制人姚振華擔(dān)任萬(wàn)科監(jiān)事長(zhǎng)。不過，華潤(rùn)集團(tuán)對(duì)提名吳向東出任萬(wàn)科董事長(zhǎng)予以否認(rèn)。

????在昨日華潤(rùn)置地新管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成人員中，未出現(xiàn)吳向東的名字，此消息引發(fā)了多方猜測(cè)，有市場(chǎng)人士認(rèn)為，吳向東可能成為后續(xù)萬(wàn)科事件中的關(guān)鍵人物。(記者 楊奕)