本報訊（記者孫雪梅）昨天，北京市物業(yè)服務評估監(jiān)理協(xié)會正式成立。市住建委副主任張農(nóng)科表示，下個月，北京市將在保障房小區(qū)引入第三方物業(yè)服務評估監(jiān)理機構，對保障房物業(yè)進行承接查驗。

據(jù)市住建委副主任張農(nóng)科介紹，新成立的物業(yè)服務評估監(jiān)理協(xié)會主要業(yè)務包括：研究物業(yè)服務評估監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、行業(yè)動態(tài)；擬定和實施物業(yè)服務評估監(jiān)理行業(yè)執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德準則，建立各項自律性管理制度；組織會員進行業(yè)務培訓和考核；開展物業(yè)服務評估監(jiān)理機構資信評級等。

根據(jù)市住建委印發(fā)的《關于進一步規(guī)范物業(yè)服務評估監(jiān)理活動有關問題的通知》要求，市物業(yè)服務評估監(jiān)理協(xié)會還設立了專門機構受理評估報告質(zhì)詢，并定期發(fā)布物業(yè)服務評估監(jiān)理業(yè)務取費標準。

市住建委副主任張農(nóng)科表示，物業(yè)企業(yè)自身的質(zhì)保部運轉的費用和引入第三方監(jiān)理的費用是相當?shù)?，目前有的大型物業(yè)企業(yè)已經(jīng)采用了聘用第三方監(jiān)理的做法。他表示，今年10月，第三方物業(yè)服務評估監(jiān)理機構將被引入北京的保障房項目中。

>>鏈接

所謂“物業(yè)服務第三方評估監(jiān)理”，是指物業(yè)服務評估監(jiān)理機構接受業(yè)主、業(yè)主大會、建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或有關部門委托，依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和合同約定，對物業(yè)服務質(zhì)量和服務費用、物業(yè)共用部位和共用設施設備管理狀況等提供專業(yè)評估監(jiān)理服務的活動。