????9月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的數(shù)字顯示，今年1～8月，全國(guó)除西藏外城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已實(shí)物開工868萬(wàn)套，開工率為86%，開工率超過(guò)全國(guó)平均水平或與全國(guó)平均水平持平的有19個(gè)省市區(qū)。內(nèi)蒙古開工率為85%，是全國(guó)未達(dá)到平均水平的12個(gè)省市區(qū)之一。

????近日，記者對(duì)內(nèi)蒙古保障房建設(shè)面臨的困難和存在的問(wèn)題進(jìn)行了深入采訪。

????房展會(huì)上難覓保障房

????在5月19日～22日舉行的呼和浩特第13屆春季房展會(huì)上，人們驚喜地發(fā)現(xiàn)，這一屆房展會(huì)宣傳的“民生理念”——本屆房展會(huì)將推出30萬(wàn)平方米公租房項(xiàng)目、50萬(wàn)平方米廉租房項(xiàng)目、100萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。帶著這樣的驚喜，記者和購(gòu)房者一起走進(jìn)了房展會(huì)。

????在樓盤“坤源名居”咨詢臺(tái)前，一位銷售人員告訴記者，目前該小區(qū)正在拆遷階段，均價(jià)為6000元左右，商鋪每平方米4萬(wàn)元。記者指著展板上醒目的“棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”字樣問(wèn)她：“棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為啥這么貴？”她肯定地說(shuō)：“這是商品房！”

????在亞辰地產(chǎn)咨詢臺(tái)，桌子上空無(wú)一物，兩位工作人員面對(duì)前來(lái)咨詢的消費(fèi)者，不停地重復(fù)著兩個(gè)字：“不賣！”當(dāng)記者詢問(wèn)不對(duì)外賣的具體原因是什么，工作人員不耐煩地回答：“不賣！”記者追問(wèn)：“既然不對(duì)外賣，為什么來(lái)參加房展會(huì)？”工作人員大聲說(shuō)：“不賣！”

????“浩鑫”展示臺(tái)前則空無(wú)一人，既沒(méi)有宣傳資料，也沒(méi)有工作人員，偌大的展區(qū)內(nèi)冷冷清清。

????同樣冷清、少有工作人員的還有經(jīng)濟(jì)適用房展區(qū)鴻博雅園、東達(dá)景苑、現(xiàn)代華城等樓盤，這里與商品房展區(qū)咨詢?nèi)藛T忙不迭地分發(fā)材料、消費(fèi)者人潮涌動(dòng)的景象截然不同。

????家住呼和浩特市鄂爾多斯[16.36 -2.91% 股吧研報(bào)]大街的王大娘與老伴都是退休工人，月收入不多。去年，老倆口好不容易領(lǐng)上了《經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)購(gòu)證》，可持證一年多了，到現(xiàn)在也沒(méi)有買到房。購(gòu)房心切的她打算來(lái)房展會(huì)看看有沒(méi)有合適的房子，沒(méi)想到失望而歸。

????來(lái)呼和浩特市打工的李海文告訴記者：“聽說(shuō)有公租房展區(qū)，我特別高興，一開展就擠了進(jìn)來(lái)?？赊D(zhuǎn)了一圈也沒(méi)有看到?！崩詈Ｎ姆蚱薅嗽诤艉秃铺厥谢疖囌靖浇饬艘惶幈阋说姆孔?。談起買房，李海文說(shuō)：“房?jī)r(jià)太貴了！我們實(shí)在是買不起啊！公租房，確實(shí)給我們帶來(lái)了一線生機(jī)，但我們能租上嗎？”

????“我們能享受到保障房嗎？”在采訪中，不時(shí)有消費(fèi)者向記者發(fā)出這樣的疑問(wèn)。

????據(jù)了解，呼和浩特市今年計(jì)劃建設(shè)各類保障性住房4萬(wàn)套，約27萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)總投資70億元，建設(shè)規(guī)模占全市房地產(chǎn)新開工規(guī)模的50%以上。

????保障房供應(yīng)量的確增多了，但何時(shí)能交工？何時(shí)能入??？是否保證入住人群真正是買不起房的中低收入者？這是廣大中低收入者普遍關(guān)心的問(wèn)題。

????政策措施向保障房?jī)A斜

????記者從內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，2011年內(nèi)蒙古各類保障性安居工程的建設(shè)總?cè)蝿?wù)為44.64萬(wàn)套，為了完成今年保障性住房11月底前全部開工、年底前竣工率不少于60%的目標(biāo)，內(nèi)蒙古通過(guò)實(shí)施一系列政策、措施，確保保障性住房建設(shè)資金和用地及時(shí)到位、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

????內(nèi)蒙古要求各盟市、旗縣嚴(yán)格按照5%～7%的比例，從土地出讓成交價(jià)款中提取資金用于保障性住房建設(shè)，凡是保障性住房建設(shè)資金有缺口的地區(qū)，要把中央代地方發(fā)行債券募集的資金優(yōu)先用于建設(shè)保障性住房。

????記者獲悉，在資金落實(shí)方面，內(nèi)蒙古已將今年66.88億元的保障性安居工程資金全部下?lián)艿礁髅耸小Ｆ渲?，中央?cái)政撥款39.87億元，自治區(qū)安排27.01億元。

????內(nèi)蒙古今年各類保障性安居工程計(jì)劃用地2124公頃。為滿足建設(shè)用地需求，內(nèi)蒙古出臺(tái)了一系列土地優(yōu)惠政策。