????18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年5月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。統(tǒng)計(jì)顯示，5月份，?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格環(huán)比“零增長(zhǎng)”，三亞樓市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，二手住房?jī)r(jià)格環(huán)比持平。業(yè)內(nèi)人士表示，?？诜?jī)r(jià)快速上漲勢(shì)頭已經(jīng)得到遏制。 5月份，?？谛陆ㄉ唐纷≌瑑r(jià)格環(huán)比與上月持平，同比上漲0.6%;三亞新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上月止跌回漲，上漲0.3%，同比上漲2.1%。在二手房方面，5月份?？诙址?jī)r(jià)格環(huán)比上月下降0.4%，這已經(jīng)是其連續(xù)第3個(gè)月出現(xiàn)環(huán)比下降，同比下降0.6%;三亞二手房?jī)r(jià)格環(huán)比與上月持平，同比上漲0.3%。

????值得注意的是，隨著國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度的深入，?？?月份新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比繼續(xù)出現(xiàn)零增長(zhǎng)，這是?？谶B續(xù)第二個(gè)月漲幅為零。今年1-5月海口新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比分別增長(zhǎng)0.5%、0.2%、-0.1%、0、0，可見?？诜?jī)r(jià)的快速上漲勢(shì)頭已經(jīng)得到遏制。

????而海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)也顯示，受第15屆海南春季房地產(chǎn)展示交易會(huì)的影響，項(xiàng)目為了在五一小長(zhǎng)假推盤，采取了很多優(yōu)惠手段，促使海口商品房5月份成交844套，環(huán)比4月份上漲42.57%，但是其銷量的上漲并不能帶動(dòng)價(jià)格的上漲。

????從新建商品住宅價(jià)格變動(dòng)情況看，與4月份相比，全國(guó)70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有9個(gè)，持平的城市有11個(gè)，另有50個(gè)城市新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，三亞漲幅0.3%。盡管如此，同比去年三亞新建商品住宅價(jià)格指數(shù)持續(xù)下降，三亞5月份新房?jī)r(jià)格指數(shù)同比下降2.1%再創(chuàng)新低。

????海南搜房網(wǎng)策劃與客服中心總監(jiān)陳智敏認(rèn)為，從5月份?？?、三亞的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)和二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)，表現(xiàn)為環(huán)比漲幅持平或者出現(xiàn)小幅上漲，數(shù)據(jù)能夠反映出?？?、三亞房?jī)r(jià)目前處于比較穩(wěn)定的狀態(tài)，但是國(guó)家政策的主旨是遏制房?jī)r(jià)快速上漲，并不是打壓房?jī)r(jià)上漲，就長(zhǎng)期而言，海南房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)從穩(wěn)定到緩慢上升的態(tài)勢(shì)，不會(huì)出現(xiàn)大幅度下降。