????昨天，北京市乃至全國首例“限房價、競地價”限價商品房項目——中國鐵建·長陽國際城[最新消息價格戶型點評][最新消息價格戶型點評]02地塊共800套房源和56個產(chǎn)權(quán)車位正式對外銷售。該批房源曾被疑為遭房山區(qū)政府截留用于招商[簡介最新動態(tài)]引資，但此次開發(fā)商表示，未能一批同時銷售是出于“平穩(wěn)有序銷售”的考慮。

????02號地塊位于長陽國際城項目東北角，共5棟住宅樓、800套房屋，建筑面積為69940.88平方米，產(chǎn)權(quán)車位56個，住宅的銷售均價仍為限價12500元/平方米。從昨天開始到6月21日，800套房源將分3天進行選房，延續(xù)第一次開盤順序號2601號至7260號的優(yōu)先購房客戶群體。因參與開盤選房、購房者數(shù)量較大，開盤活動分為上、下午專場，分別于上午9:00、下午13:30開始選房。

????長陽國際城是北京市乃至全國首例“限房價、競地價”限價商品房項目，為政府“平抑房價、穩(wěn)定市場”的新舉措，自拍地起就廣受關(guān)注。該項目全盤銷售均價為12500元/平方米，價格上下浮動范圍在600元/平方米之內(nèi)，與周邊萬科[簡介最新動態(tài)]長陽半島等項目相比，價格低了5000元/平方米左右。4月15日，該項目首次開盤時，在外界原以為應(yīng)該同時銷售的2394套房源中，卻少了02地塊的800套房源。隨后有媒體報道稱，房山區(qū)政府有意回購這800套房源，以備招商引資之需。

????昨天，長陽國際城相關(guān)負責(zé)人表示，此前的媒體報道并不準(zhǔn)確，“分兩次開盤主要是怕出問題。我們第一次做這樣的項目，房源體量較大、市場需求旺盛，又是限價商品房項目的試點，為了避免出現(xiàn)開盤現(xiàn)場難以控制的局面，所以決定分兩次開盤，以確保開盤平穩(wěn)、有序進行”。該負責(zé)人同時強調(diào)：“項目的銷售始終按照國家制定的有關(guān)法律法規(guī)嚴(yán)格執(zhí)行，且項目銷售得到了各級政府部門的大力支持和通力協(xié)作，我們很感謝當(dāng)?shù)卣薄?/font>