????收房第四步：驗(yàn)房
????最易出問題的幾處地方簡易檢驗(yàn)：
????1. 浴室、廚房去水位斜度能否將積水流走。
????檢驗(yàn)法：即場倒水檢驗(yàn)。
????2. 浴缸有否滲水？
????檢驗(yàn)法：一些細(xì)微裂痕可能難以用肉眼發(fā)現(xiàn)。往浴缸放一缸水，并在水平線附近留下標(biāo)記，第二天再去查看水位，因蒸發(fā)作用可能水位會(huì)輕微下降，但如果下降太明顯可能就是浴缸滲水。
????3. 地臺(tái)是否平直？
????檢驗(yàn)法：不能光看表面，尤其是鋪了長條木地板，可能遮掩了不平的地臺(tái)。細(xì)心輕敲地板，如有空洞的回音，便可能是地臺(tái)不平。
????另外，還有一些細(xì)節(jié)需要重視：如門匙、電器、門、窗戶及窗臺(tái)、露臺(tái)、墻、地板、天花、廚房、洗手間、水龍頭及喉管、電力裝置、電話及天線等。業(yè)主收樓時(shí)，還應(yīng)帶好售樓說明書及買賣合約，核對(duì)樓宇內(nèi)外的材料及設(shè)備。
????驗(yàn)房時(shí)如果有條件，最好請(qǐng)有收樓經(jīng)驗(yàn)的朋友同行，幫助提供意見，發(fā)現(xiàn)問題。
